据彭博社报道，借助区块链技术，纽约曼哈顿的一座价值3650万美元的公寓楼将以数字股票的形式售卖。这样做可能会改变地产行业未来开展业务的方式。

创建了AirSwap的加密技术公司Fluidity与Propellr Securities LLC公司合作，通过制定智能合约生成数字股票。房地产经纪人表示，由于公寓楼有一定数量的贷款，他们要么在最后期限前出售一定数量的公寓，要么偿还全部贷款。然而，由于一套1居室公寓2百万美元左右的高价位，有时很难快速销售所有公寓，还清贷款。但是，通过区块链技术，将公寓以数字股票形式出售，这样来自世界各地的投资者，可以根据自身能力，或多或少的购买其数字股票。同时，减轻在短时间内销售所有公寓的压力。

同时，据Cointelegraph报道，尽管房地产市场正在改善，但仍然存在一些问题，使得房地产投资过程不那么方便。比如，缺乏可支配的资金。房地产价格昂贵，价格继续攀升，超过了大部分人口的购买力。根据CNBC的研究，100万美元的投资很可能在纽约只能购买约270平方英尺的优质房产。但是，只有大约10％的美国居民可以负担得起这个价位。

以加密货币的形式购买房产，会激励更多人进行房地产投资。那些买不起整个房产的人可以以购买公司股票的形式，只购买房地产的一部分。这些投资者将获得代表其股票的可转让代币，并且可以在区块链上轻松验证。

理论上讲这种以数字股票的形式出售公寓的方式或将为房地产市场资金流动性低的问题创造了解决办法。但由于对代币的买家的要求较高，只能卖给一些信用度较高的投资者。

作者 Nicole Wei

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